Działki i grunty na sprzedaż Linów

Opis oferty

Działka budowlana 1330m2 w miejscowości Linów powiat sandomierski.
nr działki 1830/4 (poprzedni nr działki widoczny na mapach to: Linów 1830/1).

Piękna, równa działka z wydanymi już warunkami zabudowy, także szybko można zacząć realizację swojej inwestycji. Nowy nabywca nie musi się martwić o ewentualne problemy z budową domu jednorodzinnego, gdyż działka posiada niezbędną dokumentację a resztę załatwia się po wyborze projektu domu.

Pełna właśność - księga wieczysta (zakładana).
Sprzedaż przez notariusza.

Działka znajduje sie przy drodze asfaltowej, także nie trzeba ustalać z sąsiadem wjazdu.
Znajduje się na północ od Sandomierza, w gminie Zawichost.
W pobliżu działki prowadzone są obecnie prace związane z przebudową drogi nr 777. Prace obejmują: budowę zatok autobusowych, chodników, dróg rowerowych, poboczy oraz poprawę odwodnienia.

Na tych terenach gmina nie ma jeszcze MPZP, dlatego do działki zostały wydane WZ.
W planach gminy, przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenach uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej, także przyszły nabywca ma pewność że kupuje grunt bezproblemowy (w przeciwieństwie do wielu innych działek, bez WZ), oraz na której będzie mógł się bezproblemowo wybudować.
Warunki Zabudowy które zostały wydane w tym roku (przechodzą na nowego właściciela decyzją administracyjną) i obejmują: budowę domu jednorodzinnego z miejscem garażowym, dodatkowe miejsca postojowe, zakład energetyczny wydał zgodę na przyłącze elektryczne (jest również zgoda na zasilanie nieruchomości z OZE - odnawialnych źródeł energii - pomoc w załetwieniu takiej instalacji z własnym magazynem energii w wypadku zainteresowania inwestora), woda z istniejącej instalacji w granicach działki lub własnej studni.

Warunki WZ:
-maksymalna intensywność zabudowy - 40%
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%
-minimalna liczba miejsc parkingowych - 1
-szerokość elewacji frontowej - do 15m
-wysokość zabudowy - do 10m (max. 2 kondygnacje naziemne)
-układ połaci dachu - dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy (do wyboru)
-kąt nachylenia połaci dachu - 15 do 45st

Parametry budynku w warunkach zabudowy zostały dobrane optymalnie aby można było zrealizować praktycznie każdy dom jednorodzinny z możliwie szerokiego spektrum dostępnych projektów budowlanych.
Inwestycja w cichym i ciekawym przyrodniczo miejscu dającym spokój, dookoła drzewa, bliskość Wisły.

Masz pytania, propozycje, dzwoń: 579.992.533
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl